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Bauprojektmanagement

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Bauprojektmanagement

Architektur.

Eine sorgfältige und solide Planung und Beratung ist der Grundstein in der Entstehungsgeschichte eines Projektes. Die Wirtschaftlichkeit eines jeden Projektes haben wir die ganze Zeit im Blick. Wir gehen individuell auf die Bedürfnisse ein, um die optimale Lösung zu finden:

Architektur.

Eine sorgfältige und solide Planung und Beratung ist der Grundstein in der Entstehungsgeschichte eines Projektes. Die Wirtschaftlichkeit eines jeden Projektes haben wir die ganze Zeit im Blick. Wir gehen individuell auf die Bedürfnisse ein, um die optimale Lösung zu finden:

Architektur.

Eine sorgfältige und solide Planung und Beratung ist der Grundstein in der Entstehungsgeschichte eines Projektes. Die Wirtschaftlichkeit eines jeden Projektes haben wir die ganze Zeit im Blick. Wir gehen individuell auf die Bedürfnisse ein, um die optimale Lösung zu finden:

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ABM Architektur Bauprojektmanagement

Wir von ABM Architektur Bauprojektmanagement sind ein dynamisches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung in führenden Positionen in den Bereichen Planung, Projektmanagement, Bauaufsicht, begleitender Kontrolle sowie der Mängelbetreuung. Dies macht es uns möglich, umsichtig und kundenorientiert zu planen um somit die Wünsche des Bauherrn bereits vom anspruchsvollen Vorentwurf bis hin zur kompletten Fertigstellung des Objekts in jeder Hinsicht zu erfüllen. Durch unser ganzheitliches Know-how entwickeln wir Konzepte mit großer Zukunftssicherheit.

 

Ihre Ziele sind unsere Ziele! 

 

Bebauungsstudien und Raumkonzepte.

Wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, Grundstücke zu bebauen, beziehungsweise Ihre Wünsche auf einem Grundstück effizient und sinnhaft zu verwirklichen. Ebenso erstellen wir für Sie neue intelligente Raumkonzepte für Ihre bestehenden Immobilien sowie Wohnraumkonzepte für Neubauten.

Grundrissgrafiken.

Wir entwerfen nach Ihren persönlichen Vorstellungen Wohnungsgrundrisse, Verkaufspläne, Flucht- und Rettungspläne,  etc.

Grundlagenanalyse und Vorentwurfsplanung.

Wir analysieren für Sie die Grundlagen auf Basis Ihrer vorgegebenen Rahmenbedingungen und erarbeiten grundsätzliche Lösungsvorschläge in Form von Vorentwürfen. Kostenrahmen und Kostenschätzung nehmen wir ebenso gerne für Sie vor (z.B. nach ÖNORM B 1801-1). ○ Erarbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages auf Basis der vom Bauherrn bekannt gegebenen Planungsgrundlagen ○ Überschlägige Kostenschätzung ○ Skizzenhafte Darstellungen im Maßstab 1:200

Entwurfsplanung.

Wir nehmen für Sie die Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages der Bauaufgabe aufgrund des genehmigten Vorentwurfes unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen vor und erstellen daraus individuell eine Kostenberechnung (z.B. nach ÖNORM B1801-1). ○ Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages aufgrund des genehmigten Vorentwurfs ○ Optimierungen des Objektes im Bezug auf Aufbauten, Materialien, Farben und Kosten ○ Kostenschätzung (z.B. n. ÖNORM B 1801-1) ○ Maßstab 1:100

Einreichplanung.

Wir sorgen für Durchführung der für die baubehördliche Bewilligung erforderlichen Erhebungen sowie Abklärungen. Weiters erarbeiten wir für Sie erforderliche Zeichnungen und Schriftstücke auf der Grundlage des Entwurfes, soweit diese nicht von Sonderfachleuten zu erbringen sind. ○ Erarbeiten, Zusammenstellen und Einreichen der Unterlagen ○ Verhandlungen mit Behörden ○ Begleitung Baubewilligungsverfahren (erweiterte Leistung) ○ Kostenberechnung (z.B. n. ÖNORM B 1801-1) ○ Maßstab 1:100

Ausführungs- und Detailplanung.

Wir übernehmen für Sie die Durcharbeitung auf Grund der genehmigten Einreichplanung unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen und der Beiträge der anderen an der Planung fachlich Beteiligten (Sonderfachleute) mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben. ○ Erarbeiten der Ausführungsplanung mit dem für die Ausführung notwendigen Einzelangaben ○ Einarbeiten der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligten ○ Mitwirken beim Fortschreiben der Terminplanung+Kontrolle ○ Kostenberechnung (z.B. n. ÖNORM B 1801-1) ○ Maßstab 1:50 - 1:10

Kostenermittlungsgrundlagen.

Wir ermitteln für Sie Mengen und Massen als Grundlage für die Aufstellung der Leistungsverzeichnisse, auch unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter (Sonderfachleute). Gerne erstellen wir im Anschluss auch einen Kostenanschlag (z.B. nach ÖNORM B 1801-1).

Technische Oberleitung.

Wir beraten und vertreten Sie als Bauherrn gerne in den Belangen der Planung im Zuge der Teilleistungen von Vorentwurf bis Ausführungs- und Detailplanung. Weiters führen wir notwendige Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen, mit der Planung in Zusammenhang stehenden Dritten, im Einvernehmen mit dem Bauherrn. ○ Planerische Qualitätssicherung während der Bauausführung ○ Überprüfen und Freigabe von Werkzeichnungen ausführender Unternehmen

Künstlerische Oberleitung.

Wir beraten und vertreten Sie als Bauherrn gerne in den Belangen der Planung im Zuge der Teilleistungen von Vorentwurf bis Ausführungs- und Detailplanung. Weiters führen wir notwendige Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen, mit der Planung in Zusammenhang stehenden Dritten, im Einvernehmen mit dem Bauherrn. ○ Planerische Qualitätssicherung während der Bauausführung ○ Begleitung der Herstellung hinsichtlich des Entwurfs und der Gestaltung ○ Klärung von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten von der Planung bis zur Mitwirkung an der Schlussabnahme